Sienna ZENNEVORT Négociatrice
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Immeuble 189 m² 3 etage(s)

Boulogne-sur-Mer (62200)
209 500 € Référence V2153

A propos de ce bien

IDÉAL INVESTISSEURS ! Nouveauté Investimmo, nous vous proposons un immeuble de rapport d'environ 189m² idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Boulogne-Sur-Mer, à deux pas de la Basilique et de la ville fortifiée.

Cet immeuble en pierre de taille comprend 4 lots : au rdc : un local commercial libre (possibilité de louer 550€ / mois) et 3 appartements déjà loués aux étages (rapport mensuel pour les 3 appartements : 1 090€ HC) !

Les + : compteurs individuels (eau + électricité), très bonne rentabilité possible : 9.4%.

Immeuble clé en main avec revenus immédiats. N'attendez plus et contactez ZENNEVORT Sienna au O6.63.19.72.25 ou au O3.21.1O1.999.

Toutes nos annonces sur notre site internet : https://www.agence-investimmo.fr/

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 189 m²
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 4 niveau(x)
  • 3 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 250 € et 4 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 209 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,75 %
Taxe foncière annuelle 2 438 €

Calcul des mensualités

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