Fabienne QUIQUET
Négociatrice
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Immeuble 302 m² 1 etage(s)
Ardres (62610)
365 000 €
Référence V1856
A propos de ce bien
Nouveauté Investimmo : vous souhaitez investir dans une petite ville agréable entre Calais et Saint Omer, j'ai ce qu'il vous faut !!
Immeuble de rapport très bien situé sur Ardres proche des écoles et du lac d'Ardres composé d'un beau local commercial d'une surface 100 m² (peut être loué 700 euros HC), d'un appartement F2 au RDC loué 450 euros HC et 2 autres appartements F3 à l'étage (loués 500 euros HC chacuns).
Le bien est composé de 3 entrées différentes, d'un beau jardin, d'une terrasse, d'un garage et d'une cave (beau potentiel d'agrandissement), compteurs individuels (eau et électricité), CC Gaz. (DPE en cours).
Rentabilité 7% avec un rapport locatif évolutif !!
Photos sur demande.
N'hésitez pas à contacter Fabienne Quiquet pour une visite au 06 22 01 15 10 ou l'agence au 03 21 10 19 99
Caractéristiques de ce bien
- Surface 302 m²
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 garage(s)
- 1 parking(s)
- 1 niveau(x)
- 1 étage(s)
- cave
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE ANCIENNE VERSION
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente
365 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 721 €
Calcul des mensualités
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